中央空调需要清洗的部分，大概有三个部分：空调机体外壳和的部分、过滤网、冷凝器和蒸发器。其中过滤网的清洗是的部分。正式开始清洗的步就是先把空调室内机的机盖打开，取出过滤网，用干净的刷子把附在过滤网上的赃物刷干净；然后第二步就是把过滤网浸泡在含有空调机清洗液的水中，根据过滤网的肮脏程度决定浸泡的时长，通常10-20分钟就可以拿出来。浸泡过后的过滤网拿出来之后再用干净刷子来回刷，直到每个过滤孔清澈透明、没有赃物的痕迹。
水处理药剂：水处理清洗药剂加入仪器的水循环系统中，药剂分为：缓蚀剂、阻垢剂、预膜剂、除垢剂和杀菌灭藻剂。缓蚀剂：可起到控制腐蚀、保护机组的作用在金属表面形成不溶于水或难溶于水的保护膜，阻碍金属离子的水合反应或溶解氧反应，从而抑制腐蚀反应；预膜剂：使水系统中的所有换热设备与管道的金属内表面形成一层非常薄的能抗腐蚀的保护膜。除垢剂：使水中的结垢性离子稳定在水中，其原理是通过螯合、络合和吸附分散作用，使钙镁离子稳定地通过螯合物络合溶于水中，并对氧化铁、二氧化硅等胶体有良好的分散作用。
物理清洗主要是利用水流的冲刷作用或器具的刷、擦、刮作用来清除设备和管道中的沉积物。物理清洗的主要方法有：高压水清洗和器具清洗。高压水清洗：高压水冲洗是利用高速水流的强力射流，以一定的角度作用于被清洗表面进行清洗的方法。通常用于热交换器的管束内外清洗和冷却塔填料的清洗，但是这种效果有限。器具清洗：采用毛刷或通炮机等清洗工具对系统管路进行清洗的方法。通常用于热交换器换热管内的清洗。
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